Горожане устремились к жизни на природе - это тренд 21 века, поддерживаемый малоэтажным строительством. Направление активно развивается благодаря растущей потребности граждан в домах с уникальной планировкой, построенных в рекордные сроки. Люди не против переплатить за проект жилого дома, отличающегося собственным стилем, архитектурой, формами.

Проекты малоэтажных и многоквартирных каркасных домов

«Евро Строй» разрабатывает интересные, но всегда рациональные с точки зрения малой этажности из стальных термопрофилей. , построенные по ЛСТК-технологии, по основным показателям схожи или превосходят характеристики сооружений из альтернативных материалов. Одно-двухэтажные постройки составляют большую долю индивидуального строительства, поэтому нашими клиентами чаще становятся обычные люди. Каркасный дом - отличная возможность для семьи обзавестись загородной усадьбой, не затрачивая годы на накопление средств. Также поможем разработать проект и построить многоквартирный каркасный дом или промышленный, коммерческий объект.

Предлагаем:

• Купить , и заказать материалы для самостоятельного строительства;
• Доработать детали проекта под требования клиента или особенности грунта, рельефа, климата;
• Заказать свой уникальный проект плюс строительство.

Оказываем услуги проектного и строительного характера в любом объеме. Это может быть только проект и (или) сборка каркаса, а также полный процесс, от устройства фундамента до финишной отделки внутри.

Городская застройка характеризуется высокой плотностью, насыщенностью строениями и элементами инфраструктуры. Стоимость городской земли очень высока, поэтому густозаселённые центры городов традиционно застраиваются многоэтажными жилыми домами и зданиями, в которых размещаются различные предприятия и учреждения. На облик городов эти сооружения оказывают непосредственное влияние, формирую городскую среду. Поэтому проекты многоквартирных домов, по которым ведётся застройка, существенно воздействуют на визуальный облик населённых пунктов.

Проект малоэтажного многоквартирного дома

В период массовой урбанизации широко применялись типовые проекты многоквартирных домов, далеко не всегда отвечавшие даже минимальным эстетическим стандартам, что привело к удручающему однообразию и стандартизации городской среды обитания, негативно сказывается на удобстве жителей и возможностях развития городских территорий.

Помимо технологической привлекательности, применение типовых решений значительно сокращает и проектирование внутренних сетей, так как в них разработаны уже , отопления и . В современной архитектуре проявляется тенденция, направленная на преодоление устаревших подходов к формированию городской застройки.

оригинальный проект многоэтажного многоквартирного дома для французского города Сет

Сегодня проекты многоквартирных многоэтажных домов стараются максимально индивидуализировать, используя , архитектурные приёмы и планировочные решения. Отказ от массового использования типовых серий, позволявших тиражировать , привязывая их в соответствии с характером строительной площадки и особенностям существующей архитектуры, положительно сказывается на внешнем облике современных микрорайонов и застраиваемых участков.

Хотя и сегодня широко применяют типовые проекты, особенно при застройке жилых комплексов, но уделяется значительно большее внимание обеспечению индивидуального облика отдельных строений и гармоничное увязывание однотипных по конструкции зданий в оригинальный архитектурный ансамбль.

Если раньше по внешнему виду многоквартирного дома можно было предугадать, как располагаются квартиры на площадке, сколько в каждой из них комнат и какие планировки используются, то сегодня вместе с внешним видом здания меняется и внутреннее обустройство.

Дизайнеры и архитекторы отказались от стандартного и широко применяемого ранее решения, когда на одном этаже располагались одно, двух и трехкомнатные квартиры, и затем эту проекцию распространяли на все этажи.

Сейчас квартиры с одинаковыми планировками трудно найти не то, что на одной площадке или одном этаже, даже в рамках одного дома редко используются дублирующие решения.

Готовый проект многоквартирного жилого дома

Разнообразие форм и внутренних планировок зависит от формы, размеров и расположения помещений в рамках одной квартиры. Чтобы индивидуализировать жилье, в план включают один или два балкона, лоджии полулоджии. А в некоторых домах можно оставить открытую планировку, что позволяет организовывать пространство так, как это нужно владельцам без оглядки на типовые решения.

Читайте также

Подвалы в многоэтажных домах и их функции

Единственным камнем преткновения в многоквартирных домах по-прежнему являются инженерные коммуникационные системы. И поэтому как бы не старались проектировщики, организовывать пространство внутри многоэтажки приходится, опираясь на стояки, подводы и отводы воды и трубы отопления.

Малоэтажные многоквартирные дома

Одним из способов улучшить городскую среду и обеспечить комфортность проживания, является тенденция на снижение этажности зданий по мере удаления от центра и уменьшения плотности застройки. Поэтому актуальным вопросом для формирования застройки внешних диаметров крупных поселений, городов и посёлков с небольшим количеством жителей, является удачный и проработанный проект малоэтажного многоквартирного жилого дома.

проект малоэтажного многоквартирного дома на 33 квартиры

Малоэтажное строительство позволяет избегать таких крупных затрат, как организация лифтового хозяйства в жилом доме и устройство технического этажа для обеспечения функционирования систем коммуникации высотного здания. Поэтому застройка от двух до пяти этажей, доминирует на территориях с невысоким потенциалом обеспечения обслуживания сложных систем.

Например, проект трёхэтажного многоквартирного жилого дома будет существенно отличаться от шестиэтажного или девятиэтажного здания, даже если по и прочим показателям, они максимально близки.

типовой проект 3-х этажного многоквартирного дома

При малоэтажном строительстве сокращаются затраты не только на выполнение специфических требований к зданиям повышенной этажности, но и уменьшаются расходы на устройство фундаментов, упрощаются сами фундаменты, поскольку воспринимаемая несущим основанием нагрузка не столь велика. Малоэтажное строительство имеет значительные преимущества на территориях с невысокой стоимостью земли и приемлемыми затратами на организацию и подведение инфраструктуры жизнеобеспечения.

Всё активнее используются индивидуальные системы водопровода, канализации и отопления, входящие в комплекс самого здания или небольшой группы домов, что позволяет отказаться от подключения к централизованным сетям и сэкономить значительные ресурсы.

Пользуются успехом и при застройке отдельных территорий, создания комфортабельных загородных поселений. В них реализуется и компактность, удобство, относительная дешевизна плотно скомпонованного жилья, возводимого с меньшими затратами.

Проект двухэтажного многоквартирного жилого дома приближает уровень комфортности проживания в квартире практически к частному дому, особенно если он предполагает двухуровневые квартиры с отдельным входом и прилежащим индивидуальным участком.

типовой проект 2-х этажного многоквартирного дома

Таунхаусы – тоже одна из разновидностей многоквартирного дома малоэтажной застройки. Небольшие сгруппированные здания в два-три этажа имеют отдельные уличные входы в каждую квартиру. Но при максимальной автономности сохраняется философия многоквартирного дома и контакты с соседями хоть и сведены к минимуму, все же присутствуют.

Подобная организация жилого пространства позволяет существенно экономить на организации коммуникаций и подведении инженерных сетей.

Малоэтажное жилое строительство с сохранением принципа многоквартирности предполагает большое количество решений логичного разделения пространства. Такие проекты сейчас набирают популярность и все больше пользуются спросом, потому что земля под ИЖС дорожает, а при групповом подходе к строительству затраты на материалы и работы оказываются копеечными.

Проектирование многоквартирного дома в Москве, как и в любом другом регионе, начинается с создания эскизного проекта. Для этого необходимо собрать всю информацию об объекте – особенности местности, пожелания по застройке участка, количество жильцов. Важной частью этапа создания эскиза остается определения размера постройки, планирование размещения всех объектов и расположение жилых и технических помещений. Во время подготовки проекта под строительство или в Москве и области специалистами компании GENPRO учитывается специфика каждого помещения.

Архитектурные решения в проектах многоквартирных домов Москвы эконом класса

Любой объект, даже если это проект многоквартирного дома эконом класса, проходит этап разработки архитектурных решений. Его особенность в том, что именно в это время происходит работа над внешним и внутренним обликом дома, подбор материалов и цветовых решений для каждой комнаты. Также проходит разбивка помещений на функциональные зоны, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Рассчитывается примерная себестоимость строительства многоквартирного дома на основе сметы предстоящих затрат на все этапы строительства (за основу берется среднерыночная стоимость материалов). Также наши специалисты предлагают помощь в прохождении согласований в муниципальных органах и получения .

Конструктивные решения для проекта многоквартирного дома в Москве

Одной из главных причин, почему стоит доверить строительство многоквартирных домов в Москве профессионалам – индивидуальная разработка фундаментных и опорных конструкций, исходя из характеристик почвы, влияний климатических условий и ландшафта местности. Современные технологии и оборудование позволяет учесть все особенности участка. В стоимость проектирования жилого многоквартирного дома входит целый комплекс мероприятий, направленных на разработку целесообразных конструктивных решений, что полностью себя оправдывает и позволяет возвести безопасный для жизни дом.

Инженерия проекта многоквартирного дома в Москве

Строительство многоквартирных домов в московской области требует четкой разработки инженерного решения. Важно учитывать не только расположение городских коммуникаций, но и особенности подключения к ним. Без этого дом невозможно обеспечить удобным бесперебойным снабжением водой и электроэнергией. Для таких зданий разрабатывается индивидуальный тепловой пункт и система приточно-вытяжной вентиляции, которые обеспечивают комфортные условия в любое время года и при любых погодных условиях. Правильные решения для проекта многоквартирного дома в Москве создают востребованный объект, который приносит значительную выгоду.

Строительство проектов многоквартирных домов Москвы

При проектировании жилого многоквартирного дома в Москве, специалисты нашей компании подготавливают все необходимые документы и разрешения на строительство, что значительно ускоряет и упрощает процесс возведения здания. Ориентировочная цена многоквартирного дома под ключ рассчитывается в отдельной смете, что является важным моментом в контроле подрядчика. Также возможна помощь в выборе строителей и осуществление авторского надзора за выполнением всех работ согласно утвержденному плану. Наши клиенты знают, что GENPRO – это надежный партнер, который поможет воплотить все задумки в жизнь.

Проект дома на 12 квартир выполнен в современном, урбанистическом стиле, для которого характерно наличие своеобразных архитектурных элементов и деталей, придающих дома оригинальность и неповторимый шик. Данный вариант станет отличным решением в категории доступного жилья, при этом он одинаково органично будет смотреться как в обычном населенном пункте, так и в элитном коттеджном поселке.

Проект трехэтажного дома включает в себя шесть однокомнатных и столько же двухкомнатных квартир площадью от 55 до 80 квадратных метров. При относительно небольших размерах каждое жилье обладает полным списком всех необходимых для комфортной жизни помещений. Тщательно продуманные внутренние планировки отличаются функциональностью и практичностью и при этом удовлетворяют всем требованиям в области безопасности и дизайна.

Панорамное остекление здания способно подарить ощущение воздушности, тепла и света даже в самый холодный и пасмурный день. Для облицовки стен используются экологически чистые деревянные термопанели, которые отлично сочетаются с темным кирпичом и оригинальной белой отделкой входной группы в дом. Для повышения безопасности окна оборудованы перилами.

Является грамотное выстраивание рабочих отношений с заказчиком. Перед началом строительства нужно четко и правильно определить задачи и особенности возводимого здания. Менеджеры компании совместно с клиентом определяют конструктивные особенности, инженерные коммуникации, планировку и архитектурные решения, применяемые материалы, а также много важных нюансов для создания качественного и продуктивного проекта. Специалисты производят расчет окупаемости и сроков реализации строительства.
При обращении в проектную организацию важно быть уверенным в профессионализме сотрудников, которые осуществляют проектные работы. Мы собрали квалифицированную команду инженеров, архитекторов, конструкторов и других специалистов высокого класса, которые работают слаженно и гармонично на достижение единого результата.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Основной архитектурной формой городских пейзажей являются многоквартирные жилые дома. Застройка уличных кварталов производится в четком соответствии с генеральным планом города, а также особенностей местности. Многоквартирные дома подразделяются на 2 основных типа:
– малоэтажные – ограниченные высотой 4 этажа;
– многоэтажные – количество этажей в таких сооружениях ничем не регламентируется. Зависит оно лишь от геологических особенностей местности и общегородского плана застройки.
В ходе работы над проектом многоквартирного дома наши специалисты разработают четкую схему подключения и эксплуатации имеющихся инженерных сетей – водопроводной, канализационной, тепловой и пр.

Первостепенное значение мы уделяем вопросу гармонизации проектируемого объекта с общегородским стилем. Мы также детально разработаем схему дворовой планировки, план благоустройства прилегающей территории и т.д. Отдельное внимание наша компания уделяет вопросам безопасности жизнеобеспечения будущего здания и его жильцов. Обязательно рассчитываются и проектируются уровень инсоляции, вентиляции, энергоэффективности помещений.
Проектирование многоквартирных жилых домов должно базироваться на принципах комфортности и удобства для будущих жильцов. Именно они являются основными заказчиками, потребителями и ценителями нашей работы.

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

На основании имеющегося пакета рабочей документации производится расчет стоимости проекта. Обязательно при этом учитываются не только общие параметры новостройки, но и уровень используемого оборудования, качество строительных материалов, уровень сложности будущих инженерных сетей и пр.
В стоимость проекта входит в первую очередь, создание эскизного проекта будущего здания.

Чтобы визуализировать образ планируемой новостройки, наши инженеры создадут точную проекцию многоквартирного здания на бумаге. Для уточнения деталей мы также создадим 3Dмодель здания. Она позволит избежать досадных просчетов и недоработок уже на стадии разработки проекта. Поэтому на выходе Вы получите идеальный строительный макет.

Индивидуальные факторы и характеристики, которые влияют на проектирование многоквартирных домов:

Здания до 100 метров в Москве должны соответствовать всем требованиям 1 степени стойкости к огню, что подразумевает соблюдение повышенных требований к конструкции здания в целом.

Почему выбирают именно нас?

Сегодня в Московской области функционирует много архитектурных организаций, но не все из них могут подготовить качественный и надежный проект многоквартирного дома . Компания «Абсолют проект» своей деятельностью заработала безупречную деловую репутацию и многолетний опыт, что подтверждается множеством проектов, воплощенных в жизнь. Все поставленные задачи выполняются комплексно и в полном объеме, что экономит время и финансовые затраты заказчика. Много наших клиентов оставили отзывы о совместном сотрудничестве, которые Вы можете прочесть на нашем сайте. Воспользуйтесь услугами нашей компании для подготовки проектной документации любой сложности, и мы создадим для Вас грамотный, практичный и прибыльный проект.